Кандалакшским районным судом Мурманской области рассмотрено гражданское дело по иску жителя города Кировск к Мурманскавтодору и Министерству транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области о признании обременения земельного участка отсутствующим.

В обоснование иска указано, что с 2021 года истец является собственником земельного участка, расположенного в границах городского поселения Кандалакша, с разрешенным видом использования – садоводство. На момент приобретения земельного участка и регистрации права собственности на него какие-либо ограничения по использованию земельного участка в установленном порядке зарегистрированы не были. Однако администрация муниципального образования Кандалакшский район не согласовала истцу строительство садового дома на указанном земельном участке, мотивировав это тем, что по сообщению ответчика спорный земельный участок расположен в границах придорожной полосы автомобильной дороги общего пользования регионального значения Мурманской области «Умба-Кандалакша».

Истец просил суд признать обременение в виде установления режима придорожной полосы в отношении спорного земельного участка отсутствующим.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что придорожная полоса автомобильной дороги «Умба – Кандалакша» установлена приказом Министерства транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области. В соответствии с внесенными в действующее законодательство изменениями из числа автомобильных дорог, для которых устанавливаются придорожные полосы, исключены автомобильные дороги четвертой и пятой категории. Автомобильная дорога «Умба-Кандалакша» относится к четвертой категории автомобильных дорог.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что сохранение обременения на земельный участок истца возлагает на него дополнительные обязанности, не предусмотренные федеральным законодательством, связанные с получением у владельца автомобильной дороги письменного согласия на строительство и/или реконструкцию на земельном участке объектов недвижимости, не позволяя истцу реализовать право пользования земельным участком по своему усмотрению, удовлетворил заявленные требования в полном объеме.