В августе 2025 года Кандалакшским районным судом постоянным судебным присутствием в пгт. Умба Терского района Мурманской области рассмотрено гражданское дело по иску администрации Терского района о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что администрация Терского района является собственником жилого помещения, предоставленного ответчику по договору социального найма.

В связи с признанием жилого дома, в котором находится спорное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу, ответчику было предоставлено по договору социального найма иное благоустроенное жилое помещение.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчик уклоняется от выселения и снятия с регистрационного учета из аварийного жилого помещения и регистрации в предоставленном ему по договору социального найма благоустроенном жилом помещении.

Поскольку ответчик не имеет законных оснований для пользования спорным жилым помещением, доказательств невозможности освобождения занимаемого им жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежим сносу, а также невозможности регистрации в предоставленном взамен аварийного по договору социального найма жилом помещении, ответчиком не представлено, суд удовлетворил исковые требования.

Решение суда на основании Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в аварийном жилом помещении.